Confier nous la renégociation de votre prêt immobilier
Une envie, un besoin ou les dépenses au quotidien ?
Un projet : auto, moto, bateau, camping-car ?
Des travaux ou des réparations ?
Vous avez besoin d'une réserve d'argent ?
Vous voulez acheter une maison ou un appartement ?
BT Renégociation de crédit immobilier
Votre bien immobilier a été financé par un prêt à taux variable, la remontée des taux actuels fait que vos mensualités augmentent ou que la durée s’allonge et c’est le cout du crédit qui explose.
Le financement que vous aviez choisi lors de votre acquisition ne correspond plus à vos attentes d’aujourd’hui ?
CONFIEZ NOUS LA RENEGOCIATION DE VOTRE PRET ACTUEL VOUS POURREZ GAGNER JUSQU'A PLUSIEURS DIZAINE DE MILLIERS D’EUROS
Principe :
Vous avez contracté un prêt immobilier lors de l’achat de votre bien (résidence principale, secondaire ou encore investissement locatif). La conjoncture ou le conseil au moment de l’acquisition vous ont fait opter pour un prêt à taux variable. Certaines formules à taux variable ne sont pas sécurisées, votre coût de crédit estimé lors de la signature n’a plus rien à voir avec la réalité actuelle.
Par notre activité de courtage de prêts, nous vous proposons de faire racheter votre crédit actuel par une autre banque par un prêt à taux fixe. La nouvelle banque rachète votre prêt actuel, par un taux fixe souvent plus faible car sa marge sera négociée par nos soins, vous pourrait ainsi réduire la durée et surtout le coût du crédit qui sera garanti jusqu'à la fin du remboursement de votre dette
Afin de vous proposer la solution financière la plus adaptée à vos besoins, remplissez les champs suivants. Un conseiller clientèle vous rappellera dans les plus brefs délais et vous accompagnera jusqu’à la fin de votre dossier.
BT Solutions est un cabinet qui travaille avec plusieurs partenaires, les solutions apportées sont donc très larges
Exemple de renégociation de crédits :
Avant intervention de BT Solutions :
Exemple : M. et Mme Lepautre sont propriétaires de leur habitation, évaluée à 150 000 € qu’ils ont acheté en 2006 et financé en totalité par un prêt à taux variable de 150 000 € à 3.8 % l’an, ils sont assurés pour le décès et l’invalidité à 100% chacun, le financement avait été souscrit pour une durée de 300 mois (25 ans)
En 2008 leur indice (l’euribor 12 mois) est passé a 5.45%, leur taux d’intérêt réel est lui passé à 7.05%
La mensualité initiale était de 880,28 €/mois assurance comprise pour un cout total du crédit de 114 085 €. Suite à l’augmentation des taux, la durée à été allongée à 30 ans pour contenir en partie l’augmentation de la mensualité, mais l’allongement n’a pas suffit, la mensualité est passée à 1078,59 €/mois, le coût total du crédit passant lui à 246 263 € !!!
Après intervention de BT Solutions :
BT solutions consulte pour vous les banques susceptibles de racheter votre crédit immobilier afin de le refinancer par un prêt plus adapté et sécurisé
Une banque rachète la dette actuelle par un taux fixe plus bas :
Le taux est sécurisé, la mensualité est réduite et enfin le coût du crédit n’évoluera plus
On peut espérer ramener la mensualité à 875,70 € sur 30 ans pour un coût total de 169 217 € en assurant le client à 50/50. (soit un TEG de 6,0% assurance comprise 50/50)
Ou mieux si l’on maintient la mensualité à 1072.27 € de réduire la durée à 21 ans, le coût de crédit passant alors à 124 180 € !!! en assurant les client à 100 % chacun.(soit un TEG 6.60% assurance 100/100 comprise*)
* exemple de mensualité et de taux indicatif pour un profil donné et au 1/08/2008.
M. & Mme Lepautre ont donc pu rattraper l’évolution des taux en sécurisant leur financement
« loi MURCEF » : ‘’Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent’’
BT Solutions est un cabinet qui travaille avec plusieurs partenaires, les solutions apportées sont donc très larges
Le financement que vous aviez choisi
