Dans le cas de l’achat en VEFA ou vente en l’état futur d’achèvement, l’investisseur signe un bail commercial avec le gestionnaire de la résidence, conformément aux spécificités de cette dernière (nombre de pièces, configuration …) où la vente se fait à partir du plan de la construction. Par ailleurs, le montant des loyers ainsi que celui de leur revalorisation doivent être mentionnés sur les clauses dudit bail. La résidence doit alors être livrée conformément aux dispositions convenues. Dans le cas échéant, l’acquéreur peut intenter des procédures judiciaires pour non-conformité. En outre, les résidences neuves répondent généralement aux exigences en matière de normes environnementales par rapport à la certification RT 2012 ou au label BBC) [...]